Seit 2008 entwickelt die Beos AG erfolgreich einen großen Teil des historischen Carlswerks zu einem bunten urbanen Gewerbestandort. Spätestens mit der Ansiedlung des Schauspiel Köln in einer ehemaligen Produktionshalle im Jahr 2013 ist das Carlswerk auch ein Kulturort; der von Mitarbeiter*innen und Schauspieler*innen initiierte Carlsgarten ein beliebter Begegnungsort.